门店租赁合同

门店租赁合同集合15篇

随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的门店租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。

第一条 基本情况

1、甲方愿意将_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面出租给乙方。

附件一：门面内设施清单

2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。

3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。

第二条 租金及保证金的`支付

1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元（大写：______________）。

3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银行转账）。

第三条 违约责任

1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。

2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。

3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

第四条 争议解决

本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。

第五条 其他约定事项

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、___________________________________________。

第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方：_______________________乙方：_______________________

________年_______月________日________年_______月________日

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

甲、乙双方就房屋租凭事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________________门面出租给乙方使用，租凭期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，计_____个月。

二、门面租金为人民币__________元/月，乙方子自租房日起，每月的__________号按期交付足额房租，不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金__________元整，合同到期乙方不再续约，甲方将如数退还乙方__________元整。

三、乙方租凭期间，各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的'费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责，如房屋被盗等不安全问题，甲方概不负责。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，或不再租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（租金另定）如需转让，须通知甲方，达成协议后转。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方强行终止合同，甲方有权不退还房租和500元整押金。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、乙方在租房期间应合法经营，不得有违法行为，如乙方发生违规行为，甲方概不承担任何连带责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方：_____

乙方：_____

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落于县城_____ 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作_____ 使用。

二、租期从**年元月一日起至**年十二月三十一日止（ 即：两年）。

三、年租金_____ 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的'租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx 元押金（ 不计利息） ，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5% 的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期 ……此处隐藏11262个字……收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条 甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条 乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。

(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日 签约地点：

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

出租方(以下称甲方)：____________

承租方(以下称乙方)：____________

商业门店租赁合同

第一条、房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：

第二条、租赁期限

房屋保证金为________元整(大写________整)。

租期_____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围5个门市租金涨幅取其平均值(涨幅不能超过上年度的20%)。

第三条、租金和租金交纳期限：

1.第一年租金为人民币________元整(大写________);第二年租金为人民币________元整(大写________);第三年租金为人民币________元整(大写________);第四年租金为人民币________元整(大写________);第五年租金为人民币________元整(大写________);

2.乙方提前十天缴纳下6个月(即半年)的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;若采取银行转款方式，乙方转款后及时通知甲方，仅保留好转款单据即可。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有特殊情况，甲方给予乙方15天宽限期。

第四条、租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。

第五条、各项费用的缴纳

乙方在租赁经营期间所产生的一切税费(如物业、水电、宽带、电话)由乙方全负责，甲方不负担费用。

第六条、出租方与承租方的变更：

1.如果甲方出卖房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购买优先权;甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方(丙方)使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方(丙方)书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方(丙方)即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条、违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同或擅自将承租房屋转让给他人使用的.，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

第八条、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用)。

第十条、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条、如本合同所定立条款违反了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。

第十二条、本合同双方签字盖章后生效。

本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。

出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日